Immobilien

Wie wir für mehr Nachhaltigkeit Hand anlegen

In der Schweiz sind Gebäude für einen Viertel aller CO2-Emissionen verantwortlich. In unserer Klimastrategie haben wir uns schon vor der Volksabstimmung vom 18. Juni 2023 zum neuen Energiegesetz dazu verpflichtet, den CO2-Fussabdruck unserer eigenen Immobilien bis 2030 zu halbieren (versus 2020). Bis spätestens 2040 streben wir Netto-Null-Emissionen an. Bei Neubauten achten wir auf die Verkehrslage und bevorzugen fortgeschrittenste Energiestandards. Im Interesse unserer Destinatärinnen und Destinatäre prüfen wir alle Massnahmen und Entscheidungen immer auch auf ihre Wirtschaftlichkeit.

 

 

Energetische Optimierungen

Wir machen unsere Immobilien fit für die Zukunft. Mit erneuerbaren Energien, einem reduzierten Energieverbrauch sowie unter Einbezug der grauen Energie, wie z.B. Weiterverwendung der Gebäudestruktur und Einsatz von CO2-reduzierten Metallwerkstoffen. Den Weg weisen wahlweise die für uns verbindlichen Standards von Minergie A oder P, Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) oder der SIA 2040 Effizienzpfad Energie.

 

Externe Prüfung und Beratung

Wir lassen die CO2-Emissionen sowie den Energieverbrauch unserer Liegenschaften jährlich mindestens einmal durch eine unabhängige, externe Beratungsfirma überprüfen. Diese erstellt bei anstehenden Sanierungen, Neubeuten und Instandhaltungen Simulationen zu CO2 und Energieeffizienz und steht uns bei unserer rollenden 10-Jahres-Planung beratend zur Seite.

 

> Absenkpfad Immobilienportfolio (PDF)

Mehr grüner Strom

Bis 2030 statten wir 75 % unserer Liegenschaften mit Photovoltaikanlagen aus und rüsten Garagenplätze mit Flachbandkabel für die Installation von E-Ladestationen aus. Fossile Brennstoffe wie Öl und Gas stellen wir bis 2033 konsequent auf erneuerbare Energiequellen um, z.B. Wärmepumpen, Fernwärme oder Erdsonden.

Grüne Hypotheken und Grüne Anleihen

Wir haben 15 Millionen Franken in grüne Hypotheken in der Schweiz gezeichnet. Damit leisten wir einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen – über unsere eigenen Liegenschaften hinweg. Weiter investieren wir in Grüne Anleihen. Mit einer Zielquote von 5 % bis 2030 im Verhältnis zum Gesamtvermögen zielt ein wesentlicher Teil davon auch auf Grüne Immobilien ab.

Indirekte Immobilien

Wir bevorzugen bei Investitionen in Anlagestiftungen und in kotierte Immobiliengesellschaften Grüne Immobilien. Bei unseren Vermögensverwaltungen engagieren wir uns generell für das fortschrittliche GRESB Reporting. Weiter fordern wir von diesen einen mit den Pariser Klimazielen kompatiblen CO2-Absenkpfad ein sowie den Nachweis von CO2-Emissionen pro m2 und ESG-Qualität.

Ebenfalls interessant

Vertiefte Berichte und Unterlagen können Sie hier herunterladen:

 

> Anlagereglement (PDF)

> Nachhaltigkeitsstrategie für direkt gehaltene Immobilien (PDF)